en la angla
Ĉapitro 5: SKIZO DE KOMUNISTA SOCIO -- BONFARTO
5. Media bonfarta loĝejo estos realigita
5.1. Liberigo de luo aŭ prunto
En kapitalisma socio, loĝado ne estas rekonita kiel sociala afero, kaj estis traktita ekskluzive kiel temo de proprieto, aŭ eĉ statuso.
Kiel rezulto, la loĝproblemo estas la plej evidenta klasmalegaleco inter la havantoj = domposedantoj/mastroj, kaj la nehavuloj = luantoj/senhejmuloj. En tiu ĉi loĝa klasstrukturo, ne nur la nehavantoj luktas por pagi lupagon, sed la havantoj ofte luktas por pagi siajn hipotekojn. Kaj la havuloj kaj la nehavantoj ĝemas, kiam ili estas metitaj en la pasiva pozicio de ŝuldantoj super la fundamenta parto de la homa ekzisto, kiu estas "viva".
Aparte, la statuso de luantoj estas malsupera. La supervivo de la luantoj estas kontrolita fare de la luiganto, kaj ilia socia pozicio estas malforta, tiel ke ili ne povas akiri dominan pozicion en la hejmkomunumo. Tial, la pliiĝo de luloĝejo kaŭzis la malfortiĝon kaj dissolvon de tiaj lokaj komunumoj mem.
Pri tiu punkto, kiel jam menciite en Ĉapitro 2, en komunisma socio, kie la monekonomio estas abolita, ne estas loko por la sistemo de luloĝejo, kiu pagas lupagon per mono. Ĉi tio liberigos milionojn da homoj tra la mondo de la malfortika statuso de luantoj. Ankaŭ ĉi tion oni povus nomi granda socia revolucio.
Samtempe, la forigo de la mona ekonomio ankaŭ ĉesigos malbonajn sistemojn kiel hipotekojn. Ĉu ĉi tio ne estas alia bona novaĵo?
5.2. Plibonigo de publika loĝejo
Kio do estas komunisma loĝpolitiko? Unue, la komunumo, kiu estas la bazo de administrado rilata al ĉiutaga vivo, fariĝos la ĉefa korpo por la liverado de publikaj loĝejoj.
Sub kapitalismo, publika loĝado estas ĉefe malalt-lua loĝado por malaltsalajraj salajruloj, sed komunisma publika loĝado estas pli por la ĝenerala publiko, sen apartaj limigoj pri okupadkondiĉoj kaj senlimaj okupadperiodoj. Ankaŭ principe estas permesita heredo. Krom tiaj ordinaraj loĝejoj, ankaŭ estos promociita la liverado de loĝejoj kun zorgo por maljunuloj kaj loĝejoj kun subteno de handikapuloj, kiel vidite en la antaŭa sekcio.
En la kazo de grandskalaj plivastigitaj komunumoj, eble indas pripensi konfidi la ĉiutagan administradon kaj funkciadon de tiuj publikaj loĝejoj al sekcio, kiu estas la plej malgranda aŭtonoma unuo, por malcentra funkciado.
Kiel ni vidis en Ĉapitro 2, individua domposedo estas permesita eĉ en komunista socio. Tamen, en komunista socio, domoj loĝataj de posedantoj ne plu estos liveritaj kiel vendoproduktoj fare de loĝejprogramistoj, sed ŝanĝiĝos al laŭmenda sistemo en kiu ĉiu individuo petas profesian arkitekton projekti. (Kompreneble, vi povas ankaŭ konstrui vian propran domon). Domkonstruado ankaŭ estos pritraktita de ĉarpentistaj metiistoj sindikatoj, kaj ni certe vidos la reviviĝon de la tradicia mondo de metiistoj.
5.3. Intersekco de medio kaj bonfarto
Cetere, la loĝado-temo ankaŭ estas kampo, kie la medio kaj bonfarto interkruciĝas. En tiu signifo, la ideala loĝejo estas kombinaĵo de dezajno kiu konsideras median daŭripovon (inkluzive de la ĉirkaŭa medio de la loĝejo) kaj universala dezajno kiu faciligas la maljunulojn kaj homojn kun handikapoj vivi. Ĝi povas esti nomita "media bonfara loĝejo".
En kapitalisma loĝejo, kie efikeco kaj alta funkcieco tendencas esti prioritatitaj, ĉi tia afero restus slogano kaj ne estus facile realigebla. Komunismo alte antaŭenigas la konstruadon de tia media bonfara loĝejo.
Ekzemple, por publika loĝejo, norma universala dezajno estas aplikata sen escepto, sendepende de la kondiĉo de la loĝantoj. Tio ankaŭ estas fizika kondiĉo por la malinstituciigo de malmuntado de flegejoj kaj instalaĵoj por handikapuloj. Samtempe, la liverado de energiŝparaj loĝejoj, precipe la energiŝpara renovigo de ekzistantaj publikaj loĝejoj estos efektivigita kiel grava projekto, kaj ankaŭ la verdaj parkoj ĉirkaŭantaj la loĝejojn estos antaŭenigitaj.
Krome, la pliiĝo de alta loĝejo, kiu estas ofte rigardata kiel simbolo de kapitalisma modernigo, tendencas damaĝi la kulturan medion de la historia pejzaĝo. Tial la komunista loĝpolitiko celus laŭeble meze kaj malaltajn konstruaĵojn en la kazo de nova konstruo.
Por igi tion ebla, la lastatempe postulata loĝeja tero estos kovrita per loĝeja tereno-disvolviĝo kiu recikligas iaman komercan teron kiu estis transdonita al la administrado de la Tera Administra Agentejo kaj senutila tero kiu estis posedata fare de iama kapitalfirmao.
Tiamaniere, komunismo povas facile realigi mediajn bonfarajn loĝejprojektojn, kiuj postulas grandegajn financajn rimedojn sub kapitalismo, sed oni povas diri, ke tio ankaŭ estas heroaĵo unika al "bonfarto sen financaj rimedoj".
